徐州房产抵押贷款需要多久?

网贷成为了一种便捷的借款方式，吸引了越来越多的人选择借款。然而由于种种原因，可能会出现了债务危机，导致我们出现了大额欠款，那么当我们欠款20万怎么办，对于这些问题我们可以看看以下情况。

网贷负债20万怎么办？

1，了解自己欠了哪些平台，每个平台的本金和利息情况，并记录下来。避免以贷养贷。停止任何新的借款，避免债务累积。

2，确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，延展还款期间或者分期归还;如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，贷款机构会申请法院强制执行;法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

3，与家人沟通。向家人说明情况，取得他们的理解和支持。选择性接听催收电话。每天接听一到两通催收电话，说明自己的困难和还款意愿。及时解绑还款银行卡。防止生活费被扣除。调整心态。保持积极乐观的态度，不要自暴自弃。

4，向亲戚朋友借款。如果只是暂时周转困难，可以考虑向亲友借款来暂时还清债务。

5，向银行申请延期还款或分期还款。与银行沟通，争取得到延期或分期还款的安排。

6，抵押资产。如果有其他资产，可以考虑抵押资产以偿还部分债务。

7，寻求法律援助。如果情况复杂或债务问题无法解决，可以寻求法律援助和咨询。

徐州房屋抵押贷款流程

1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。

2、递交贷款资料递交申请材料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

3、看房评估材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。

4、报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证

6、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

徐州办理抵押房贷款需要多久?

办理房屋抵押贷款一般需要20-45天：

1、房产贷款申请人递交的是全款房，申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷；

2、房产贷款申请人抵押的是按揭房，办理房产抵押的环节会相对变多，因此贷款申请人需要更长的时间才能拿到贷款，大概需要45天左右的时间。

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