徐州房产二次抵押贷款需要什么条件?

徐州房产二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。办理二次抵押贷款需要满足一定的条件，那么徐州房产二次抵押贷款的条件是怎样的呢，对于想要办理二次抵押贷款的朋友，我们可以提前咨询一下徐州正规公司新渝启服，看一下二次抵押贷款的具体情况。

徐州房屋二次抵押贷款要符合哪些条件?

1、能够办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。

2、用于办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。

3、借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。

4、借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。

5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理抵押贷款的银行是一家。

6、有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险。

7、办理二次抵押贷款时，往往需要贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年。

徐州二次抵押贷款可接受的抵押物有哪些?

房产二次抵押贷款只接受住宅、目前无法受理商铺，办公楼，厂房、酒店式公寓等商业类房产。

徐州二次抵押贷款能贷多少?

银行的房产二次抵押贷款高额度为房产评估价格的60%，

徐州二次抵押贷款贷款期限是多少?

目前二次抵押贷款期限1-20年，不同银行，相关政策有所不同

徐州二次抵押贷款需要银行流水吗?

需要有一些流水，至少证明企业在正常经营，但对于流水没有具体要求。

徐州二次抵押贷款银行二次抵押贷款的利息一般是多少?

二次抵押贷款的年利率低为6%，目前的利率区间为6%-8.5%（不同银行价格不同）

徐州房屋二次抵押贷款需要的材料主要有：

1.房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。

2.权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

3.权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

5.收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，高的额度有比较大的影响。

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。

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