徐州房子抵押贷款可贷好多年

在这个货币贬值较快、房子具有高价值的时代，通过办理房子抵押贷款来进行资金周转的人也越来越多了，那么一般办理徐州银行房子抵押贷款时可以做多少年呢？

首先我们来看看办理徐州房子抵押贷款影响贷款年限的主要因素有哪些：

1、房子本身的房龄

房龄是影响银行办理贷款年限的重要因素，若房龄过久，一般银行都不会接受借款人的贷款申请；

2、借款人的年龄

在办理银行房子抵押贷款时，借款人的年龄也是非常重要的一个因素，一般银行可以接受的是18-65岁，特别情况可以做到70岁，其中18岁-24岁一般银行需要父母做共借人；借款人年龄加上贷款年限不超过65岁，特别情况可以申请到不超过70岁；

3、借款人的还款能力

银行在进行贷款资料审批时，银行也会审批借款人的收入情况，要确保借款人的每月收入除去基本的开支可以覆盖到每个月的月还款，否则可能会拒绝审批。

徐州房子抵押贷款一般可以办理多少年限呢？

在借款人各方面都满足到银行的要求时，一般抵押贷款可以办理是等额本息20年，特殊情况可以办理到30年，先息后本一般可以办理较长10年先息后本不归本，20年循环贷款归本先息后本，具体可以根据自己的资质选择到对应的银行。

以上就是小编分析的影响到贷款年限的问题了，影响贷款的期限长短的因素是多样的，一般符合银行要求的，能贷到年限的难度不大。