徐州房产抵押贷款条件|徐州房子抵押贷款

近年来，徐州房产抵押贷款因其低利率、高放款率和长期限等优势而备受欢迎。对于急需资金的人来说，了解房产抵押贷款的放款时间和所需资料是非常重要的。

徐州办理房产抵押贷款所需资料如下：

1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。

2、抵押登记申请书。

3、抵押合同。

4、国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证（共有房屋需提供共有权证）。

5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。

6、可以证明抵押房地产价值的材料。

7、登记机关认为必要的其他文件。

徐州房产抵押贷款的放款时间因银行和资质不同而异。一般来说，商业贷款1-3天可以放款，二手房贷款需要办理房产证并等待半天时间，公积金贷款手续齐备则需要7-10天时间。

需要注意的是，不同银行和资质对于放款时间的要求可能不同，因此在申请前应当向贷款机构进行咨询，以确保能够在规定时间内收到贷款。